COMTE Sandrine : A vendre maison de village 6 pièce(s) à Toulonjac 110m² 125 000€ - Achat / Vente | COMTE Sandrine OptimHome DECAZEVILLE Maisons A vendre Maisons decazeville , Maisons A vendre Maisons firmi , Maisons A vendre Maisons aubin , Maisons A vendre Maisons cransac , Maisons A vendre Maisons figeac , Maisons A vendre Maisons conques Vous méritez l'exclusivité ! Un potentiel énorme pour cette ancienne école en partie rénovée située Au coeur du village de Toulonjac à peine quelques kilomètres à l'ouest de Villefranche de Rouergue C est avec beaucoup de gout que le propriétaire actuel à transformé cette école en une maison familiale tout en conservant le charme de la bâtisse avec sa cour et ses annexes Elle se compose au rez de jardin d'une belle pièce à vivre de presque 30 m2 avec cheminée , d une cuisine équipée moderne de 10m2 avec accès sur l'extérieur par une porte fenêtre , d un cellier et d un hall d'entrée avec wc A l'étage auquel on accède par le magnifique escalier d'époque , on trouve la partie nuit rénovée en une belle chambre parentale lumineuse et spacieuse ( 12m2 ) avec salle de bain et wc ainsi qu' une pièce de 10m2 pouvant être utilisée comme bureau ou dressing . Au second également 3 pièces identiques à celle de l'étage inférieur , a terminer d'aménager facilement pour avoir une autre chambre de 12m2 avec pièce attenante de 10m2 et une salle de bain à finir de créer (arrivées et évacuations d'eau existantes ) Enfin on accède aux combles d une superficie de 35 m2 à rénover et à aménager selon vos besoins . De nombreuses possibilités donc pour ce bâtiment rénové avec un savant mélange de matériaux anciens et modernes qui mettent en valeur l'authenticité de la construction et en font une habitation unique en son genre . Pierres et poutres apparentes , tomettes , carrelage , planchers bois , plafonds hauts , lumière naturelle grâce aux très grandes fenêtres , double vitrage , raccordement au tout à l'égout ,chauffage électrique + bois , cour de récréation aménagée en terrasse et jardin , annexe de 20m2 , cave de 20m2 . Vous souhaitez investir dans une maison atypique ? proche des commodités ? Alors ne perdez pas de temps et venez la visiter ... La maison est actuellement louée 480 euros par mois jusqu'en août 2019 soit un rapport locatif intéressant pour investisseur ou si vous souhaitez acheter mais faire les travaux avant d y habiter tout en rentabilisant votre achat Il est possible cependant possible que les locataires trouvent un logement avant l échéance A VOIR ! VENTE URGENTE PRIX NEGOCIABLE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine COMTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419390448 Greffe de RODEZ) 06 28 25 86 35 http://www.comte.optimhome.com (réf. 830036371086 / 363640 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Un charme certain pour cette ancienne école !

Un potentiel énorme pour cette ancienne école en partie rénovée située Au coeur du village de Toulonjac à peine quelques kilomètres à l'ouest de Villefranche de Rouergue



C est avec beaucoup de gout que le propriétaire actuel à transformé cette école en une maison familiale tout en conservant le charme de la bâtisse avec sa cour et ses annexes



Elle se compose au rez de jardin d'une belle pièce à vivre de presque 30 m2 avec cheminée , d une cuisine équipée moderne de 10m2 avec accès sur l'extérieur par une porte fenêtre , d un cellier et d un hall d'entrée avec wc



A l'étage auquel on accède par le magnifique escalier d'époque , on trouve la partie nuit rénovée en une belle chambre parentale lumineuse et spacieuse ( 12m2 ) avec salle de bain et wc ainsi qu' une pièce de 10m2 pouvant être utilisée comme bureau ou dressing .



Au second également 3 pièces identiques à celle de l'étage inférieur , a terminer d'aménager facilement pour avoir une autre chambre de 12m2 avec pièce attenante de 10m2 et une salle de bain à finir de créer (arrivées et évacuations d'eau existantes )



Enfin on accède aux combles d une superficie de 35 m2 à rénover et à aménager selon vos besoins .



De nombreuses possibilités donc pour ce bâtiment rénové avec un savant mélange de matériaux anciens et modernes qui mettent en valeur l'authenticité de la construction et en font une habitation unique en son genre .



Pierres et poutres apparentes , tomettes , carrelage , planchers bois , plafonds hauts , lumière naturelle grâce aux très grandes fenêtres , double vitrage , raccordement au tout à l'égout ,chauffage électrique + bois , cour de récréation aménagée en terrasse et jardin , annexe de 20m2 , cave de 20m2 .



Vous souhaitez investir dans une maison atypique ? proche des commodités ? Alors ne perdez pas de temps et venez la visiter ...



La maison est actuellement louée 480 euros par mois jusqu'en août 2019

soit un rapport locatif intéressant pour investisseur ou si vous souhaitez acheter mais faire les travaux avant d y habiter tout en rentabilisant votre achat

Il est possible cependant possible que les locataires trouvent un logement avant l échéance

A VOIR ! VENTE URGENTE PRIX NEGOCIABLE

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine COMTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419390448 Greffe de RODEZ) 06 28 25 86 35 http://www.comte.optimhome.com (réf. 830036371086 / 363640 )

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
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