COMTE Sandrine : A vendre maison 6 pièce(s) à Cransac 135m² 80 000€ - Achat / Vente | COMTE Sandrine OptimHome DECAZEVILLE Maisons decazeville , Maisons firmi , Maisons aubin , Maisons figeac , Maisons cransac , Maisons conques Vous méritez l'exclusivité ! AGRÉABLE MAISON DE VILLE 148M2 AU SOL SURFACE HABITABLE 135M2 AVEC JARDIN BIEN ENTRETENU DE 270M2 SITUÉE A CRANSAC LES THERMES VILLAGE AVEC TOUTES LES COMMODITÉS ( école collège centre médical zone commerciale piscine casino restaurants ...) LA MAISON SE COMPOSE AU REZ DE CHAUSSÉE D UNE CAVE ET D UN ANCIEN LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ EN DEUX PIÈCES POUVANT ETRE LOUÉES AUX CURISTES AVEC ACCÈS INDÉPENDANT ( sdb a créer facilement ) OU RELIE A L ÉTAGE TRÈS FACILEMENT POUR EN FAIRE UNE SEULE GRANDE MAISON AVEC DEUX GRANDES CHAMBRES PERMETTANT D ACCUEILLIR LA FAMILLE A L ÉTAGE TERRASSE DONNANT SUR JARDIN , CUISINE , SALON SALLE A MANGER CHAMBRE SALLE DE BAIN ET 2 WC LES PIÈCES PRINCIPALES ONT UN ACCÈS PAR PORTE FENÊTRE SUR LE BALCON TOITURE RÉVISÉE RACCORDEMENT AU TOUT A L ÉGOUT MAISON ISOLÉE PAR L EXTÉRIEUR DOUBLE VITRAGE PAS DE GROS TRAVAUX A PRÉVOIR CHAUFFAGE CENTRAL AVEC CHAUDIÈRE GAZ NEUVE NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ VOUS REDOUTEZ LE PPRM ? PAS D INQUIÉTUDE LA MAISON N EST PAS SITUÉE DANS UNE ZONE CONCERNÉE PAR LE RISQUE MINIER IDÉAL JEUNE COUPLE PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEURS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine COMTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419390448 Greffe de RODEZ) 06 28 25 86 35 http://www.comte.optimhome.com (réf. 830032384133 / 368253 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

AU COEUR DE LA CITE THERMALE

AGRÉABLE MAISON DE VILLE 148M2 AU SOL SURFACE HABITABLE 135M2 AVEC JARDIN BIEN ENTRETENU DE 270M2

SITUÉE A CRANSAC LES THERMES VILLAGE AVEC TOUTES LES COMMODITÉS ( école collège centre médical zone commerciale piscine casino restaurants ...)



LA MAISON SE COMPOSE AU REZ DE CHAUSSÉE D UNE CAVE ET D UN ANCIEN LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ EN DEUX PIÈCES POUVANT ETRE LOUÉES AUX CURISTES AVEC ACCÈS INDÉPENDANT ( sdb a créer facilement ) OU RELIE A L ÉTAGE TRÈS FACILEMENT POUR EN FAIRE UNE SEULE GRANDE MAISON AVEC DEUX GRANDES CHAMBRES PERMETTANT D ACCUEILLIR LA FAMILLE



A L ÉTAGE TERRASSE DONNANT SUR JARDIN , CUISINE , SALON SALLE A MANGER CHAMBRE SALLE DE BAIN ET 2 WC

LES PIÈCES PRINCIPALES ONT UN ACCÈS PAR PORTE FENÊTRE SUR LE BALCON



TOITURE RÉVISÉE RACCORDEMENT AU TOUT A L ÉGOUT MAISON ISOLÉE PAR L EXTÉRIEUR DOUBLE VITRAGE PAS DE GROS TRAVAUX A PRÉVOIR CHAUFFAGE CENTRAL AVEC CHAUDIÈRE GAZ NEUVE



NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ

VOUS REDOUTEZ LE PPRM ? PAS D INQUIÉTUDE LA MAISON N EST PAS SITUÉE DANS UNE ZONE CONCERNÉE PAR LE RISQUE MINIER

IDÉAL JEUNE COUPLE PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEURS



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine COMTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419390448 Greffe de RODEZ) 06 28 25 86 35 http://www.comte.optimhome.com (réf. 830032384133 / 368253 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    80000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    272 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
COMTE Sandrine 36 Rue Clémenceau - 12300 DECAZEVILLE Agent commercial - RSAC: 41939044800027 - Ville du greffe: RODEZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.