COMTE Sandrine : A vendre maison 6 pièce(s) à Firmi 113m² 139 000€ - Achat / Vente | COMTE Sandrine OptimHome DECAZEVILLE Maisons decazeville , Maisons aubin , Maisons firmi , Maisons cransac , Maisons figeac , Maisons clairvaux d'aveyron Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison de construction traditionnelle des années 60 mérite toute votre attention . Pour les amoureux du style ''vintage'' il n y a plus qu'à poser les valises . Si vous préférez du moderne , seulement quelques travaux de décoration seront nécessaires pour faire de cette habitation la maison de vos rêves . Idéalement située entre Rodez et Figeac , à la sortie de Firmi , proche de toutes les commodités ( hopital collège école commerces transport en commun....) , à 20 mn de l'aéroport , avec son terrain plat de plus de 2500 m2 arboré en bordure du ruisseau , cette maison de presque 115m2 habitables a fait l'objet d'un entretien régulier et n attend plus que vous pour revivre . Sur deux niveaux , elle se compose de une entrée desservant une cuisine équipée de 10m2 ouvrant sur une pièce de 9m2 pouvant être aménagée en coin repas d une pièce à vivre de 15m2 de 3 belles chambres et une salle de bain . A l.étage une partie des combles à été aménagée en une pièce habitable de 20m2 avec poutres apparentes permettant d'y installer une chambre supplémentaire , un bureau ou une salle de jeu . La seconde partie des combles reste à aménager selon vos besoins . Les possibilités sont nombreuses . Un escalier intérieur permet d'accéder au sous sol ou vous trouverez une partie garage de 50m2 une cuisine d'été de 13m2 donnant sur le jardin et une cave en terre battue de 20m2. Chauffage au fuel ( chaudière récente ) , tout à l'égout , nombreux rangements , plancher bois et carrelage de qualité en excellent état , jardin paysagé entretenu ,terrasse , abri de jardin . Ne laissez pas passer cette opportunité le prix reste négociable Op Op Op appelez moi vite une visite s'impose Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine COMTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419390448 Greffe de RODEZ) 06 28 25 86 35 http://www.comte.optimhome.com (réf. 830035958478 / 344005 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

URGENT ! MAISON FAMILIALE A VISITER !

Cette maison de construction traditionnelle des années 60 mérite toute votre attention .

Pour les amoureux du style ''vintage'' il n y a plus qu'à poser les valises .

Si vous préférez du moderne , seulement quelques travaux de décoration seront nécessaires pour faire de cette habitation la maison de vos rêves .



Idéalement située entre Rodez et Figeac , à la sortie de Firmi , proche de toutes les commodités ( hopital collège école commerces transport en commun....) , à 20 mn de l'aéroport , avec son terrain plat de plus de 2500 m2 arboré en bordure du ruisseau , cette maison de presque 115m2 habitables a fait l'objet d'un entretien régulier et n attend plus que vous pour revivre .



Sur deux niveaux , elle se compose de

une entrée desservant une cuisine équipée de 10m2 ouvrant sur une pièce de 9m2 pouvant être aménagée en coin repas

d une pièce à vivre de 15m2

de 3 belles chambres et une salle de bain .



A l.étage une partie des combles à été aménagée en une pièce habitable de 20m2 avec poutres apparentes permettant d'y installer une chambre supplémentaire , un bureau ou une salle de jeu .



La seconde partie des combles reste à aménager selon vos besoins .

Les possibilités sont nombreuses .



Un escalier intérieur permet d'accéder au sous sol ou vous trouverez

une partie garage de 50m2

une cuisine d'été de 13m2 donnant sur le jardin et une cave en terre battue de 20m2.



Chauffage au fuel ( chaudière récente ) , tout à l'égout , nombreux rangements , plancher bois et carrelage de qualité en excellent état , jardin paysagé entretenu ,terrasse , abri de jardin .



Ne laissez pas passer cette opportunité le prix reste négociable

Op Op Op appelez moi vite une visite s'impose

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine COMTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419390448 Greffe de RODEZ) 06 28 25 86 35 http://www.comte.optimhome.com (réf. 830035958478 / 344005 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Fuel

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    376 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    113 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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